Architektonische Stadtvilla im Musikerviertel

Sie sind auf der Suche nach einer seltenen Gelegenheit in Ludwigshafens bester Wohnlage? Dann ist diese Immobilie Ihre letzte Chance auf ein traumhaft gelegenes Sahnestück in Mitten Musikerviertel.
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Mit ca. 255 qm Wohnfläche stellt dieses Objekt das ideale Zuhause für Ihre Familie dar. Sie haben auf 2 Ebenen 9 großzügige Zimmer, Küche, 3 Tageslichtbad, 2x Gäste-WC, Loggia, und eine Terrasse, 3xStellplätze, 1xGarage, 1xTiefgarage zur Verfügung.

Durch die Deckenhöhe und die großzügigen Räume, entsteht ein sehr angenehmer Wohlfühlcharakter für Ihre Familie. Zusätzlich lädt der Garten zu entspannten Frühlings- und Sommertagen ein.

Sollte der Garten nicht groß genug sein, so findet der neue Eigentümer des Anwesens den Stadtpark ”Parkinsel” in unmittelbare nähe. Schlendern Sie durch den Park bis zum nahegelegenen Rheinufer und verbringen Sie die schönste Zeit des Jahres in der Natur.

Dieses ca. 1951 erbaute Architektenhaus liegt idyllisch im alleeartigen Musiker- und Künstlerviertel von Ludwigshafen-Süd. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit einem überdurchschnittlich großzügigen und familienfreundlichen Raumkonzept.

Bereits beim Betreten der hellen und sich zum Wohntrakt öffnenden Diele, werden Sie den tollen Grundriss erkennen.
Ein sehr geräumiges Platzangebot für Familie mit Kindern, für Homeoffice und für Gäste.

Vom großen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer im Erdgeschoss haben Sie Zugang zur vorgebauten Terrasse, die zusammen mit dem Garten den perfekten Rahmen für Entspannung, Spiel und Gastlichkeit unter freiem Himmel bildet.

Im Erdgeschoss ist ein Anbau, welcher einen separaten Eingang hat, durch den man den Teil des Gebäudes auch als Büro mit Kundenverkehr nutzen
kann.

Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad, eine geräumige Diele sowie zwei Kinder-/Arbeitszimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss wird durch Gauben mit genügend Licht in den Zimmern versorgt und bietet einen tollen Blick auf den angrenzenden Park.