Tolles 3 Familienhaus in Ilvesheim

Gepflegtes 3 FH in ruhiger Lage Mannheim-Ilvesheim

Das Freistehende 3 Familienhaus verfügt ein 380 qm Grundstück über Hofeinfahrt anfahrbar mit Garage.
Ca. 157 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnungen (je Etage eine Wohnung)

EG : 2-Zimmerwohnung mit Dusche
1. OG: 2-Zimmerwohnung mit Dusche und Balkon
Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit Dusche

Gepflastert, nicht einsehbare grosse Freifläche im Gartenbereich.

Waschkeller
Geräumige Keller für jede Wohnung.

Ideal als Kapitalanlage oder Selbstnutzung.

Zögern sich nicht und nehmen sie mit uns kontakt auf.

Ausstattung:

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
• Flur
• Schlafzimmer
• neues Bad (Dusche, Tageslicht)
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer

1 Obergeschoss:
• Flur
• Schlafzimmer
• Bad (Dusche, Tageslicht)
• Küche
• Kinder- Ess-/oder Arbeitszimmer

Dachgeschoss:
• Flur
• Schlafzimmer
• Bad (Dusche, Tageslicht)
• Küche oder weiteres Zimmer
• Kinder- Ess-/oder Arbeitszimmer

Lage:Eingebettet in den großen Neckarbogen liegt Ilvesheim in einem wunderschönen, landschaftsgeschützten Grüngürtel, der im unteren Neckarland einmalig ist.
Ilvesheim verfügt durch seine offene Bauweise und seine zahlreichen Gärten über viel Grünfläche. Es gibt keinen Straßenzug, der sich kahl und ohne Bepflanzung zeigt. Über Gartenzäune und Mauern ragen Bäume und Sträucher, Einfahrten und offene Tore eröffnen überall Einblicke in lauschige Ecken und Winkel, aus denen es schon im Frühjahr in voller Farbenpracht blüht. Verwunschene Bauerngärten hinter Scheunen und Ställen bieten zahllosen Vögeln eine Heimstatt.
Ilvesheim präsentiert sich als eine attraktive Wohngemeinde inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und hat aktuell über 9.000 Einwohner. In den 70er Jahren wurde in Ilvesheim eine großzügige Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Sporteinrichtungen geschaffen.
Wohnen, Arbeiten, Freizeit – in der Gemeinde Ilvesheim lässt es sich in allen Bereichen gut leben.
Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität, die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u. v. m. machen das Leben und Wohnen in Ilvesheim überaus attraktiv.